Teks: Norlia Haris
Foto: Koleksi Peribadi
Assalamualaikum...
TANAH
UNTUK PEMBANGUNAN
LOT
BANGLO GERAN INDIVIDU
PEGANGAN
BEBAS TANAH MELAYU
(FREEHOLD
MALAY RESERVED)
JALAN
BANGI LAMA
KG.
SUNGAI KEMBONG
Lot
Banglo
Pegangan Bebas Tanah Melayu
(Freehold Malay Reserved)
Pegangan Bebas Tanah Melayu
(Freehold Malay Reserved)
No.
Geran : GM1965, Lot No. : 94
Lokasi: Beranang Hilir, Mukim Beranang
Daerah: Hulu Langat, Negeri: Selangor
Status Tanah: Pertanian ke Perumahan
Zon: Perumahan
Lokasi: Beranang Hilir, Mukim Beranang
Daerah: Hulu Langat, Negeri: Selangor
Status Tanah: Pertanian ke Perumahan
Zon: Perumahan
Latarbelakang:
Tanah rata seluas 4.8 ekar di Kg. Sungai
Kembong, Jalan Bangi Lama ini dimiliki oleh sekeluarga penduduk asal yang
berhasrat untuk memajukan tanah mereka untuk pembangunan. FB Global &
Development telah bekerjasama dengan pemilik-pemilik untuk memajukan tanah
tersebut. Keluasan yang dimajukan seluas 2.8ekar
Lokasi:
Kedudukan tanah ini strategik, dimana ia berada di tengah-tengah pembangunan
Bandar Bukit Mahkota (Lion Group), Bandar Seri Putra (UEM) dan Bangi Avenue
(Trans Royal). Berada di dalam suasana kampung dan berdekatan dengan Bandar.
Hanya 5km dari Tol Lebuhraya Utara Selatan Bandar Bukit Mahkota. Berada juga
5-10km dari pusat pendidikan seperti UKM Bangi, USIM Nilai, GMI Bangi, Kolej
Mara Bangi, KUIS Bangi dan banyak lagi university dan kolej di Nilai.
Persekitaran
(20km-30km radius): Berhampiran dengan projek
Southville 400 ekar (Mah Sing Group), 500 ekar Serene Height (UEM &
Sunrise), Bandar Puteri Bangi (IOI Properties), 680 ekar Nilai Impian (Sime
Darby), 400 ekar oleh PNB, 400 ekar Alam Sari Bangi (I&P Berhad), 600 ekar
EcoHill (SP Setia), 1089 ekar Eco Majestic (EcoWorld) dan 300 ekar Pelangi
Semenyih 2 (MKH Holdings). Ini tidak termasuk projek perumahan skala sederhana
dan kecil.
Harga
hartanah sekeliling.
Harga rumah dalam 5km radius. Teres 2tingkat
antara RM450,000 hingga RM600,000 ke atas, Rumah Semi-D 2tingkat antara RM700,000
hingga RM1,000,000. Dan Rumah Banglo 2 tingkat antara RM900,000 hingga
RM2,500,000. Untuk harga lot banglo semasa sekitar tanah ini antara RM40 hingga
RM70 sekaki.
Kesimpulan.
Tanah yang dicadangkan mempunyai potensi yang baik
dari lokasi, kawasan sekeliling dan kepadatan penduduk. Pemintaan yang baik
disekitar Bangi, Kajang dan Nilai serta harga yang rendah akan memberi pulangan
yang baik bagi pelabur dan memiliki banglo sendiri bagi mereka yang suka
suasana kampung dan dikelilingi bandar baru.
Kaedah
Bayaran
(1)Bayaran Pertama 3%
(deposit)
(2)Bayaran ke-2 (8%)
dibuat semasa tandatangan Perjanjian Jual Beli (SNP) dalam tempoh kurang dari
14 hari selepas bayaran pertama.
(3)Bayaran ke-3 (50%) dalam
tempoh 3 + 1 bulan dari tempoh bayaran ke-2 dibuat.
(4)Bayaran terakhir
(40%) perlu diselesaikan dalam tempoh 7 + 1 bulan selepas bayaran
Jika anda berminat untuk melihat lokasi @ ingin maklumat lanjut boleh hubungi Bill Rohaizan di talian 0136458580.
Terima kasih :)
No comments:
Post a Comment