Wednesday, November 19, 2014

UNTUK DIJUAL : Tanah Lot Banglo, Persiaran Emas, Kg. Sg. Kembong, Bangi


Teks: Norlia Haris
Foto: Koleksi Peribadi


Assalamualaikum...




TANAH UNTUK PEMBANGUNAN
LOT BANGLO GERAN INDIVIDU
PEGANGAN BEBAS TANAH MELAYU
(FREEHOLD MALAY RESERVED)
JALAN BANGI LAMA
KG. SUNGAI KEMBONG
  
Lot Banglo
Pegangan Bebas Tanah Melayu
(Freehold Malay Reserved)

No. Geran : GM1965, Lot No. : 94
Lokasi: Beranang Hilir, Mukim Beranang
Daerah: Hulu Langat, Negeri: Selangor
Status Tanah: Pertanian ke Perumahan
Zon: Perumahan

  
Latarbelakang: Tanah rata  seluas 4.8 ekar di Kg. Sungai Kembong, Jalan Bangi Lama ini dimiliki oleh sekeluarga penduduk asal yang berhasrat untuk memajukan tanah mereka untuk pembangunan. FB Global & Development telah bekerjasama dengan pemilik-pemilik untuk memajukan tanah tersebut. Keluasan yang dimajukan seluas 2.8ekar

Lokasi: Kedudukan tanah ini strategik, dimana ia berada di tengah-tengah pembangunan Bandar Bukit Mahkota (Lion Group), Bandar Seri Putra (UEM) dan Bangi Avenue (Trans Royal). Berada di dalam suasana kampung dan berdekatan dengan Bandar. Hanya 5km dari Tol Lebuhraya Utara Selatan Bandar Bukit Mahkota. Berada juga 5-10km dari pusat pendidikan seperti UKM Bangi, USIM Nilai, GMI Bangi, Kolej Mara Bangi, KUIS Bangi dan banyak lagi university dan kolej di Nilai.

Persekitaran (20km-30km radius): Berhampiran dengan projek Southville 400 ekar (Mah Sing Group), 500 ekar Serene Height (UEM & Sunrise), Bandar Puteri Bangi (IOI Properties), 680 ekar Nilai Impian (Sime Darby), 400 ekar oleh PNB, 400 ekar Alam Sari Bangi (I&P Berhad), 600 ekar EcoHill (SP Setia), 1089 ekar Eco Majestic (EcoWorld) dan 300 ekar Pelangi Semenyih 2 (MKH Holdings). Ini tidak termasuk projek perumahan skala sederhana dan kecil.

Harga hartanah sekeliling.
Harga rumah dalam 5km radius. Teres 2tingkat antara RM450,000 hingga RM600,000 ke atas, Rumah Semi-D 2tingkat antara RM700,000 hingga RM1,000,000. Dan Rumah Banglo 2 tingkat antara RM900,000 hingga RM2,500,000. Untuk harga lot banglo semasa sekitar tanah ini antara RM40 hingga RM70 sekaki.

Kesimpulan.
Tanah yang dicadangkan mempunyai potensi yang baik dari lokasi, kawasan sekeliling dan kepadatan penduduk. Pemintaan yang baik disekitar Bangi, Kajang dan Nilai serta harga yang rendah akan memberi pulangan yang baik bagi pelabur dan memiliki banglo sendiri bagi mereka yang suka suasana kampung dan dikelilingi bandar baru.

Kaedah Bayaran
(1)Bayaran Pertama 3% (deposit)
    
(2)Bayaran ke-2 (8%) dibuat semasa tandatangan Perjanjian Jual Beli (SNP) dalam tempoh kurang dari 14 hari selepas bayaran pertama.

(3)Bayaran ke-3 (50%) dalam tempoh 3 + 1 bulan dari tempoh bayaran ke-2 dibuat.


(4)Bayaran terakhir (40%) perlu diselesaikan dalam tempoh 7 + 1 bulan selepas bayaran


Jika anda berminat untuk melihat lokasi @ ingin maklumat lanjut boleh hubungi Bill Rohaizan di talian  0136458580. 


Terima kasih :)




No comments:

Post a Comment

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...